新政下地产巨头不减开工量-其它资讯
楼市有望于国庆前回暖
一边是政策的抑制买房消费,一边是开发商持续的推货热情不减,在购房需求的刺激下,楼市是否会有回暖的一天？
著名房地产营销策划专家谢逸枫认为,大的房企在政策不利因素下依然推货,对于楼市回暖和恢复以前的状态具有一定的促进效果。同时,受政策和市场等原因的影响,对于打破楼市目前购买观望和冷清的现象也大有作用。如果一旦无新的政策出台以及地方政策效力淡化,只要开发商不疯狂上涨房价,在热钱进入楼市和投资客再出手情况下,封闭的改善和刚性需求购房者将集中爆发释放,楼市又将迎来一个阳光灿烂的季节。
满堂红研究部高级经理周峰也认为,广州新政落地反映一个事实,就是政府也不愿意看到市场出现大幅度的波动,毕竟当初政策出台的主旨是“维持楼市稳定,抑制楼价过快上涨”。但现在一个月过去了,成交量严重萎缩,价格反而变动不大,这与当初政府的意愿有偏差。因此广州的细则出台,应该说是恰到好处的,让市场上各交易主体清晰一点,楼市还是得保持稳定态势。但无论政策是“温和”还是“严厉”,市民对政策的消化期肯定不止一个月的时间。所以他预计6月份还是一个成交淡季,成交量只比5月份的“地量”好一些,市场真正出现回暖迹象要到国庆前夕。(信息时报)
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